1일 1기사 스페인어 뉴스 독해, 스페인에서 렌트로 수익낼수 있는 지역

본문내용

Fotocasa(스페인 렌트 애플리케이션)에서 밝힌 수치에 따르면 작년에 집을 구매하여 렌트를 내주면 나오는 수익률이 2022년 스페인 기준 연 6,5%를 기록했습니다. 수익이 긍정적이고 총수익성을 따졌을 때 2022년 렌트 수익 기록을 새롭게 세우기도 하였습니다. 하지만 매매 또한 금액이 올랐다고 합니다. 매매와 렌트의 물가가 오르는 경향이 있다면 집을 하나 구매 후 렌트를 주는 게 균형 있게 자산을 운용하는 방법이라고 포토까사의 사장직인 마리아 마또스가 의견을 내놓기도 하였습니다.

 

기록에 따르면 발렌시아와 무르시아 커뮤니티가 가장 높은 수익률을 낼수 있는 것으로 나타났고 그 이후 칸다프리아, 카나리아스, 카탈루냐, 나바라, 카스티야 그리고 레온순으로 순위가 메겨졌습니다. 일 년 안의 투자전망의 상승과 감소는 절약가들에게 벽돌이 투자의 초점이 될 거라고 나타났습니다. 

 

사견

나 또한 내가 자본이 충분했다면 이런 렌트 사업을 해보고싶다. 특히나 내가 사는 이 바르셀로나는 관광객이 많은 도시인만큼 수요도 그만큼 많기 때문이고 그 못지않게 스페인으로 교환학생을 오는 대학생들도 많기 때문에 여행객 혹은 대학생들을 상대로 이런 비즈니스를 해보고 싶었다. 하지만... 나에게는 충분한 자본이 없기에 ^_ㅠ.... 그냥 생각만 해본다. 사실 자본이 있어도 이러한 사업을 하면서 걱정되는 부분은 많이 있다.

 

바르셀로나에 이렇게 렌트 사업을 하는 사람들이 많아지면서 자연스레 집 매매에 대한 수요도 많아지고 또 대부분 자본이 많은 외국인들이 이곳 바르셀로나에 집을 사 렌트를 하면서 실제로 바르셀로나에 거주하는 시민들이 집을 살때 집이 없어서 구매를 하지 못하는 경우가 발생하기도 했다. 그래서 코로나가 터지기 전 이러한 외국인들의 바르셀로나 숙소 점거(?)라고 표현을 해야 하나 아무튼 돈이 있어도 바르셀로나에 집을 사지 못하는 시민들이 많이 있어서 관광객들을 내쫓는 시위가 일어나기도 했다. 이러한 시위의 수위가 단순히 소규모로 모여서 '여행객들 오지 마세요~!! 흥, 칫!!' 이 정도가 아니라 '진짜 오지 마라 너네... 다 부숴버린다 (손에 돌멩이 꽉쥠)'이 정도였기 때문에 그간 쌓여온 진짜 바르셀로나 시민들의 분노를 가볍게만 생각하면 안 될 것 같다.

 

어쨌든 이렇게 바르셀로나 집값 비싼 건 예전부터 알아주는 문제점이었고 그래서 정부에서는 바르셀로나 일부 지역을 렌트가 불가능한 곳으로 바꾸기도 하였다. 내 집도 그러한 집들 중에 하나...^^.... 그래서 나는 렌트사업을 안 한다(라고쓰고 못한다). 우리나라 제주도의 중국인들의 땅매매처럼 이곳 바르셀로나도 그런 경향이 있다. 본질적인 문제는 결국 정부가 풀어내야 할 숙제이겠지만 시민들의 고충을 풀어내기 위해서 하루빨리 대책을 내놔야 할 것 같다. 사실 내가 관련 법안을 잘 모르는 것일지도 모르지만...ㅎ

 

 

오늘의 단어

rentable	수익성이 있는, 유익한
desvelar	밝히다, 분명히하다, 폭로하다, 잠을 자지 못하게하다
cifra	요약, 개요
vistazo	glancing
rendimiento	수익, 효율
rentabilidad bruta	총 수익성 (bruta ; gross)
alcanzar	닿다, 도달하다, 이르다
alcista	강세의(증권사세 물가, 세금, 봉급등이)오를기미가 있는
panorama inversor	투자전망
ladrillo	벽돌
foco	초점
apostar	내기를 하다
repunte	상승, 반발, 오름, 증가

EXTRACTO DE LA VANGUARDIA